nieuw beschikbaar B

Van Leijdenstraat 38

3371HV Hardinxveld-Giessendam

€ 430.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 106 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 15 april 2025

Omschrijving

Deze instapklare hoekwoning heeft echt de WOW factor! Waarom? Alles is tot in de puntjes verzorgd en helemaal up-to-date. Een lichte woonkamer, een complete keuken, moderne binnendeuren en maar liefst 4 slaapkamers. En de badkamer is helemaal een plaatje, of beter gezegd de “thuis wellness”. Ook de tuin is helemaal af met een overkapping en naast de stenen berging ook nog extra (berg)ruimte naast de woning.

Naast de ruime hal is er op de begane grond een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het achterportaal en de trapkast. De keuken is tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers en de complete badkamer met douchegelegenheid, dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een 2e toilet.

De 2e verdieping is grondig aangepakt en voorzien van de ouderslaapkamer. Deze slaapkamer is keurig afgetimmerd met rondom kast-/bergruimte. Op de overloop zijn de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel geplaatst. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst voor extra licht en ruimte.

De stenen berging is aangebouwd en sluit naadloos aan op de achteringang. In de verzorgde achtertuin met een overkapping en lounge-gedeelte is het heerlijk genieten geblazen. Naast de woning is nog extra berg- of speelruimte. De meterkast is gemoderniseerd en er liggen maar liefst 8 zonnepanelen op het dak. Wedden dat je na afloop van de bezichtiging gaat roepen…..WOWWWW.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 430.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
176 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
350 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, glasvezel kabel, airconditioning
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Achtertuin
104 m² (13 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2014 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.