nieuw beschikbaar C

Kerkstraat 5

4273CA Hank

€ 459.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 137 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Een verrassing waar je blij van wordt! Achter de charmante gevel van dit huis schuilt een knusse, verrassend ruime woning. De achtertuin? Heerlijk privé, niemand die op je bord kijkt tijdens je ontbijt in de zon. En die rust… zó fijn. Binnen is het sfeervol en comfortabel. De begane grond biedt alles wat je nodig hebt – slapen, baden, koken, relaxen – je hoeft geen trap op als je dat niet wil. De ruimte die nu dienstdoet als eet-/tuinkamer, kun je zo omtoveren tot slaapkamer. De badkamer en het toilet zijn pasgeleden nog flink aangepakt, en dat zie je: alles strak, fris en modern. Aan de voorkant zit de gezellige woonkamer met houtkachel, waar je uitkijkt over de straat. Direct erachter ligt de woonkeuken – compact maar superhandig ingedeeld, met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Boven zijn er nog twee slaapkamers, een aparte werkruimte, een wasruimte én een extra toilet. En parkeren? Gewoon op je eigen oprit.
Wonen:
De voordeur zit lekker handig aan de zijkant van het huis. Vanuit de hal kom je in de vernieuwde toiletruimte, de keuken en de eetkamer. Die laatste is trouwens lekker licht en flexibel in te richten – van chillplek tot hobbykamer, jij bepaalt het. De woonkamer heeft die gezellige dorpsuitstraling en natuurlijk een houtkachel in het midden voor de knusse avonden. En boven kun je eventueel nog een werkhoek creëren.

Koken:
De keuken is knus en praktisch met alles erop en eraan: inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een stoere RVS afzuigkap. Je eet gezellig bij het raam – met uitzicht én elektrische rolluiken voor als je het lekker donker wil maken.

Slapen en baden:
Hier heb je keuze! Slaap beneden of boven, net wat jij fijn vindt. Nu zijn de twee slaapkamers boven in gebruik, maar beneden heb je alle voorzieningen ook. De recent vernieuwde badkamer is een plaatje: inloopdouche met hand- én stortdouche, een stijlvol meubel met dubbele waskommen, grote spiegel en een mooie designradiator.

Buitenleven:
Aan de achterzijde is een gezellige overkapping waar je lekker droog buiten zit – ideaal voor de lange zomeravonden. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk met een mix van sierbestrating, gras en groene borders. Achterin staat een stoere berging (ca. 4,25 x 4,25 m), handig voor je fietsen, tuinspullen of zelfs een hobbyplek. Aan de achterzijde is nog een overkapping gerealiseerd.

Locatie:
Hank is zo’n dorp waar je echt fijn woont. Je zit zo op de A27 en ook het natuurgebied De Biesbosch is letterlijk om de hoek. In het dorp zelf vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. En met het transferium vlakbij ben je zó in Breda, Gorinchem of Utrecht. Lekker rustig wonen, maar toch supersnel in de stad – best of both worlds!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 459.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
337 m²
Woonoppervlakte
137 m²
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
440 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
rolluiken, zonnecollectoren, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
133 m² (19 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Voortuin
66 m² (9 m diep en 7 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2019 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar