Hoyteslân 72

Wat een leuke eindwoning aan de Hoyteslân! Ben jij op zoek naar je eerste koopwoning of wil je juist doorstromen? En zijn openslaande deuren naar een zonnige achtertuin een droom? Is goed geïsoleerd en weinig onderhoud een sterke wens? Dan is deze woning in Goutum dé perfecte keuze!

Gelegen in het gezellige en kindvriendelijke Goutum is dit een wijk met veel gezinnen, maar ook ideaal voor alleenstaanden of juist ouderen. De lichte woonkamer met open keuken is fijn binnenkomen. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waarvan de ruimste aan de achterzijde ligt. De badkamer is op de bovenverdieping gelegen en voorzien van een tweede toilet.

In de nok van de woning bevindt zich een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ook ideaal is de berging in de tuin voor extra opslag of als hobbyruimte. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren van de woning of via het achterom.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen en is volledig geïsoleerd, het is daarom dat de woning is voorzien van energielabel A. Daarnaast is stadsverwarming van toepassing. De woning is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren, waardoor het aan de achterzijde is voorzien van een eigen parkeerplaats dat middels een Vereniging van Eigenaren (VVE) wordt onderhouden. De kosten hiervan zijn €32,50 per kwartaal.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging!

Indeling
Bij binnenkomst betreed je de entree, waar je direct toegang hebt tot het toilet en de sfeervolle woonkamer en eetkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige kookruimte met zicht op de straat. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde beschikt de woonkamer over voldoende daglicht. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde is. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam. De badkamer, gelegen in het midden van de woning, is functioneel ingedeeld en biedt een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Overige verdiepingen
In de nok van de woning bevindt zich een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
De woning is voorzien van een voortuin en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Er is veel privacy, een houten berging en een achterom naar het achtergelegen parkeerterrein.