nieuw beschikbaar C

Wilhelminalaan 86

3381BR Giessenburg

€ 350.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Het aanbod van woningen is schaars, en in het landelijke Giessenburg al helemaal, en die met een extra lange achtertuin zijn uiterst zeldzaam. Dan hebben wij een buitenkans voor je…deze tussenwoning heeft het allemaal! Dat de bewoners er al vanaf de bouw in 1966 hebben gewoond zegt ook iets over de buurt en de mogelijkheden. Anno 2025 zijn de woonwensen wat veranderd en deze kunnen ook naadloos toegepast worden. Wil je uitbouwen? Geen probleem, er blijft toch nog ruim voldoende van de 21 meter lange tuin over. Een overkapping achterin de tuin? geen probleem er is toch ruimte genoeg. Tel daarbij de mogelijkheden op en je hebt een solide basis.

Begane grond: entree, meterkast en trapopgang met zowel toegang tot de uitgebouwde keuken en de doorzon woonkamer. De woonkamer is v.v. een schouw met allesbrander voor behaaglijke warmte en sfeer. De uitgebouwde keuken is v.v. een rechte opstelling en een loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de 2e verdieping met een afsluitbare trapopgang.
2e verdieping: bergruimte en toegang tot de zolderkamer met ruime knieschotten, vaste kast en dakvenster.

De woning ligt centraal in het gemoedelijke dorp Giessenburg. Scholen, winkels en sociale voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Het is ook het dorp waar de veenstroom De Giessen doorheen meandert en daarlangs te fietsen is een genot. En wil je het water van dichtbij beleven, er zijn diverse mogelijkheden om een bootje te huren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
214 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
363 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin
129 m² (21.5 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.