Hoevenseweg 45

Hier vind je rijkdom. Op een perceel van bijna 3.500 m² woon je erg comfortabel, een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook nog eens 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Wil je graag relaxen in de tuin? Het zwembad zorgt voor veel vertier en plezier! Maar ook de dubbele garage met tuinkamer dragen daar natuurlijk aan bij. Zie jij jezelf wonen op een prachtige locatie tussen Etten-Leur en Hoeven? 

Indeling:
Begane grond:
Een compleet woonprogramma;
De entree, aan de voorzijde van de woning, geeft je toegang tot de woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met aangesloten de badkamer en een praktische bijkeuken met doucheruimte.
De woonkamer en keuken zijn in 2019 gerenoveerd en vernieuwd. De keuken is een erg fraai geheel geworden van de ruimte en heeft luxe en geeft comfort. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koffieapparaat, grote koelkast en een Quooker. Dankzij de vele hoge kasten en lades is er voldoende bergruimte. De riante slaapkamer is verbonden met de badkamer, welke ingericht is met een ligbad, speelse doucheruimte en 2 wastafels. 
In de praktische bijkeuken heb je een 2e doucheruimte. In de bijkeuken bevinden zich een aanrecht en de aansluitingen van de wasapparatuur. Ook kun je middels een vlizotrap een bergzoldertje bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de CV ketel. 

1e verdieping:
De 1e verdieping is ruim én praktisch, een overloop met diverse vaste kasten en 3 slaapkamers. Ook in de slaapkamers is er volop bergruimte, de schuine kanten zijn hier goed benut! 

Buiten:
Wát een rijkdom in deze tuin! De tuin is rondom de woning gelegen met veel privacy én zon. De opstallen op dit prachtige perceel van bijna 3.500 m² bestaan uit een dubbele garage met zolder (2000), een overkapping met veel gezelligheid en fraaie barinrichting, kippenren, een hobbykas en natuurlijk een houtopslag. Alles is doordacht in gebruik. In deze tuin mag ook het zwembad niet ontbreken. Op dit perceel vindt je veel speel- en relaxruimte, maar ook de fervent tuinier komt hier aan zijn of haar trekken! 

Algemeen:
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1969 en gelegen op een perceel van 3.425 m². In 2000 is er een dubbele garage met zolder gerealiseerd. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor het een levensloopbestendige woning betreft. Verder heeft de woning 162 m² woonoppervlakte en een inhoud van 613 m³. De vrijstaande, dubbele garage heeft circa 40 m² oppervlakte, excl. zolder. De woning is voorzien van na-isolatie en rondom voorzien van isolerende beglazing. De HR CV combiketel is geplaatst in 2000. Energielabel C. Er is een bouwkundig keuringsrapport aanwezig. 

Specifieke kenmerken:
Wonen in het buitengebied
Riant perceel van 3.500 m²
Levensloopbestendig wonen
Dubbele garage 
Nieuwe keukeninrichting
4 slaapkamers
Wonen tussen Etten-Leur en Hoeven