Marijkelaan 42

Op zoek naar een nette en instapklare twee-onder-één-kapwoning in Enter? Dan is dit uw kans!

Gelegen in een rustige woonwijk nabij het dorpscentrum van Enter biedt deze woning u een combinatie van aangename rust en een gezellige dorpssfeer.

De woning is uitstekend onderhouden en modern ingericht. Met name de ruime, straatgerichte woonkamer en de luxe woonkeuken met openslaande deuren vormen een absoluut hoogtepunt van deze woning. Daarnaast beschikt de woning over een fraaie tuin met overkapping.

De woonwijk kenmerkt zich door haar ideale ligging ten opzichte van het centrum van Enter, welke beschikt over diverse voorzieningen, zoals scholen, horecagelegenheden en detailhandelszaken.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :

Begane grond:
Bij binnenkomst in deze woning wordt u ontvangen in de hal met toilet, trapopgang, meterkast en ruime kelderkast. Vanuit de hal bereikt u de luxe woonkeuken, voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken geeft middels openslaande deuren toegang tot de ruime, straatgerichte woonkamer. Vanuit de woonkeuken is tevens de uitgebouwde bijkeuken te bereiken, o.a. voorzien van een vast aanrecht.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en de badkamer welke is voorzien van o.a. een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare voorzolder welke toegang geeft tot een vierde slaapkamer, welke o.a. voorzien is van airconditioning boven de zoldertrap.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een nette tuin aanwezig. Uw auto kunt u parkeren op de eigen oprit aan de linkerzijde van de woning. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van o.a. een goed onderhouden overkapping met glazen schuifdeuren en dakraam, en een aangebouwde berging, waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 7450
Grootte : 266 m²

Bouwjaar :
1965.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 120 m²

Externe bergruimte :
Ca. 42 m²

Inhoud :
Ca. 417 m³

Perceelgrootte :
Ca. 266 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het dorpscentrum van Enter;
- Eigen oprit waar u uw auto kunt parkeren;
- Goede staat van onderhoud;
- Ruime, straatgerichte woonkamer;
- Luxe woonkeuken voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- Uitgebouwde bijkeuken voorzien van vast aanrecht;
- Badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel;
- 4 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten;
- Airconditioning boven de zoldertrap;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Moderne overkapping voorzien van glazen schuifdeuren en dakraam;
- Vrijstaande stenen berging;
- Kortom; meer dan instapklaar en perfect!
- Etc.

Vraagprijs :
€ 399.000,00 k.k.

Energielabel :
Label D.

Aanvaarding :
In overleg.