Erve Hofstee 14

Uw droomhuis wacht: een fraaie en bovenal instapklare tweekapper in Enter!

Bent u op zoek naar een fraaie woning op een toplocatie? Dan heeft deze uitstekend onderhouden woning in landhuisstijl alles wat u zoekt! Gelegen op een zeer gewilde locatie aan de rand van het dorp en op loopafstand van zowel het centrum als het buitengebied van Enter is dit de ideale plek voor wie wil genieten van zowel comfort, rust, als de natuur.

De schitterende achtertuin vormt het absolute hoogtepunt van deze woning. Eén blik op de achtertuin geeft direct een vakantiegevoel! De achtertuin is ingericht met o.a. een jacuzzi, sauna, buitendouche, palmbomen, overkapping/loungegedeelte en groot vlonderterras in zeer luxe, composieten uitvoering.

De rustig gelegen woning, met alleen noodzakelijk verkeer, ligt op steenworp afstand van het prachtige buitengebied van Enter, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels, restaurants en andere voorzieningen zich op korte afstand.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :

Begane grond:
Bij binnenkomst in deze woning wordt u ontvangen in de hal met toilet, trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime, straatgerichte woonkamer met erker. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken voorzien van eethoek, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, openslaande tuindeuren en toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel bevinden.

Daarnaast is vanuit de bijkeuken de ruime aangebouwde garage bereikbaar, welke is voorzien van een lange, vaste kastenwand en dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterkant van de garage.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop welke toegang geeft tot een inloopkast, drie slaapkamers waarvan twee met een dakkapel en de badkamer welke is voorzien van o.a. een ruime douchehoek, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde tuin aanwezig. Uw auto’s kunt u parkeren op de eigen oprit voorzien van carport.

De onderhoudsvrije achtertuin is zeer fraai aangelegd en o.a. voorzien van een jacuzzi, sauna, palmbomen, overkapping/loungegedeelte, groot vlonderterras, keramische tegels, kunstgras en luxe buitendouche.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 9780
Grootte : 321 m²

Bouwjaar :
2001.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 132 m²

Gebouw gebonden buitenruimte :
Ca. 20 m²

Externe bergruimte :
Ca. 28 m²

Inhoud :
Ca. 491 m³

Perceelgrootte :
Ca. 321 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de buitenrand van Enter;
– Grote oprit met lange carport (ca. 6 meter lang) en plek voor ruim 2 auto’s;
– Ruime garage voorzien van kastenwand en dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterkant;
– Netjes onderhouden;
– Prachtige parketvloer;
– Ruime, straatgerichte woonkamer met erker;
– Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Badkamer voorzien van ruime douchehoek, wandcloset en dubbele wastafel in meubel;
– 15 zonnepanelen met 315 Wattpiek;
– Alarminstallatie;
– Geglazuurde dakpannen, welke een levenslange levensduur hebben en minder onderhoud;
– Actieve buurtvereniging;
– Achtertuin op het zuiden;
– 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel;
– Kortom; meer dan instapklaar en perfect!
– Etc.

De onderhoudsvrije achtertuin vormt het absolute hoogtepunt van deze woning, en is o.a. voorzien van:
– Zeer luxe buitendouche;
– Ruime 6-persoonsjacuzzi;
– Zeer ruime sauna met 8 zit- of 3 ligplekken;
– 2 grote palmbomen;
– Overkapping/loungegedeelte met grote vouw- en schuifdeur;
– Groot vlonderterras in zeer luxe, composieten uitvoering inclusief ledverlichting;
– Luxe keramische tegels;
– Kunstgras;
– Kortom: alles voor het ultieme vakantie-/wellnessgevoel!

Vraagprijs :
€ 495.000,00 k.k.

Energielabel :
Label A.

Aanvaarding :
In overleg.