De IJslander 20

Let op: deze vraagprijs is een bieden vanaf prijsstelling!

Ontdek deze schitterende, levensloopbestendige woning op een prachtig plekje in de gewilde woonwijk "De Manege"! Deze parel van een woning beschikt over een stenen garage, royale slaapkamer met royale badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. De woning heeft een prachtige tuin met overkapping, die grenst aan openbaar groen met achterom en is uitgerust met 12 zonnepanelen. Voor de woning ligt een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree, waar een trap naar de eerste verdieping leidt, vindt u de meterkast en een toilet met fonteintje.
De straatgerichte woonkamer, voorzien van een airconditioning en elektrische screens, badend in het licht door de grote ramen, biedt dit een mooie inkijk in de tegenover gelegen straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aansluitend de keuken welke is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een inductie-kookplaat met afzuigschouw, oven, koel-/vrieskast en een vaatwasser. Vanuit de eethoek heeft u zicht op de achtertuin. Middels een portaal is er toegang tot de ruime slaapkamer met moderne badkamer, evenals de tuin en de garage met openslaande deuren.
De slaapkamer, met zicht op de tuin, grenst aan de royale badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, radiator en de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop, waar de omvormer van de zonnepanelen is opgesteld. De slaapkamer aan de voorkant van de woning, is voorzien van een wastafel en knieschotten waardoor extra bergruimte beschikbaar is. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met de opstelling van de c.v.-ketel en tevens extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
in deze privacy biedende tuin geniet u op het terras achter in de tuin of in de aan de woning geplaatste overkapping, voor de wat mindere dagen van het jaar of juist als het warm is.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft een energielabel A
* Woning met bad- en slaapkamer op de begane grond
* 12 zonnepanelen, 2023
* Airconditioning woonkamer, 2023
* De tuin is voorzien van een heerlijke overkapping en vrij uitzicht
* Achtertuin grenzend aan openbaar groen
* Op korte afstand van het Van Veldhuizen bos
* Gelegen in een rustige straat, dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule.

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.