nieuw beschikbaar C

Woudseweg 96

2635CE Den Hoorn

€ 485.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 april 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijn huis met ruimte en karakter?
Aan de rand van Den Hoorn staat deze sfeervolle en karakteristieke woning te koop.
U vindt hier een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een royale voor- en achtertuin om heerlijk buiten te eten of van het zonnetje te genieten.
De houtkachel en de ruime berging over de gehele breedte van de tuin, maken het plaatje compleet, kortom een fijne plek waar u zich zeker thuis zult voelen.

U vindt deze leuke woning op slechts 10 minuten fietsafstand van het altijd bruisende Delft. Zoekt u het liever dichterbij?
Op 2 minuten loopafstand vindt u het gezellige centrum van Den Hoorn. Hier vindt u alles wat u zoekt, o.a. een supermarkt, drogisterij, bakkerij, een gezellig koffietentje en een pizzeria. Ook binnen 2 minuten te bereiken zijn de bekende uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree via verzorgde voortuin, hal met toegang tot toilet en de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel, trapkast en royaal zit- en eetgedeelte, openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin met royale houten berging over volledige breedte van de tuin, achterom via de berging.
Open keuken aan de voorzijde, v.v. 4 pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron en vrijstaande koel/ vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, moderne badkamer, ruime bergkast en opgang naar 2e verdieping.
Royale en sfeervolle slaapkamer met originele balkenstructuur aan de straatzijde, slaapkamer aan de tuinzijde met toegang tot ruim terras.
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Slaapkamer 3 met veel bergruimte achter de knieschotten. Inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Kenmerken:
Zeer centraal gelegen
Ruime voor-en achtertuin
Terras op 1e verdieping
Royale berging/schuur
Gewilde wijk

Kortom, een leuke woning met karakter in het gezellige Den Hoorn, wie mag ik rondleiden in deze leuke woning?
Mail of bel mij voor een afspraak, Eric van Bric 06 52844926

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
134 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Externe bergruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
360 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
37 m² (6 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Voortuin
15 m² (3 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
zuidwest
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2006 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.