Weeshuisland 5

Modern wonen in een duurzame woning op een bijzonder leuke locatie in de woonwijk Look-West. Deze tussengelegen woning met aanbouw op de begane grond en dakkapel op het achterste dakvlak van de tweede verdieping is gelegen in een autoluwe doodlopende straat, waar nog ruimte voor de kinderen is om buiten te spelen. Zo is een speeltuin om de hoek en zonder oversteken bereikbaar. De woning is goed onderhouden, luxe en comfortabel qua afwerking. Met energielabel A+ is deze woning klaar voor de toekomst.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met zitje komen we bij de entree van de woning. In de hal zijn het toilet, de meterkast, garderoberuimte en trap naar de eerste verdieping aanwezig. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de lengte van deze ruimte op. Dankzij de tijdens de nieuwbouw geplaatste aanbouw aan de achterzijde is de ruimte in de woonkamer goed te verdelen. Er is een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de keukenzijde. Vanuit de woonkamer komen we via de dubbele deuren in de fijne, fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is een hele aangename plek om te genieten van het zonnetje. Achterin de tuin staat een forse berging voor de tuinspullen en fietsen. De tuin is aan de achterzijde ontsloten via een poort.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, losse magnetron, vaatwasser, Quooker en inductie kookplaat.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop hebben we toegang tot twee ruime slaapkamers, over de gehele breedte van de woning. De badkamer bevindt zich in het midden. De badkamer is efficiënt ingedeeld en beschikt naast het royale ligbad over een tweede toilet, inloopdouche en een brede wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast. Het plafond van de badkamer is iets verlaagd, waardoor de ingebouwde spotjes netjes zijn weggewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich de huidige hoofdslaapkamer. Deze kamer is over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en met ruim 11 m2 een aangename slaapkamer. Aan de buitenzijde van beide slaapkamers zijn rolluiken aangebracht.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is optimaal gebruikt door het plaatsen van een royale dakkapel op het achterste dakvlak. Hierdoor is er een grote slaapkamer aan de achterzijde ontstaan. De slaapkamer heeft een speelse indeling en beschikt over slimme oplossingen voor bergruimte. Aan de buitenzijde is een screen aangebracht. Ook in de slaapkamer annex werkkamer aan de voorzijde is veel bergruimte aanwezig. Onder de schuine delen zijn de aansluitingen voor wasmachine/droger slim weggewerkt. Er is voldoende ruimte voor en bureau en/of een (logeer)bed. Dankzij het grote Fakro dakraam komt er lekker veel daglicht binnen.

Bijzonderheden
Locatie:
Den Hoorn is een echt dorp, waar mensen elkaar nog kennen en het verenigingsleven bloeit, een dorp waar het rustig en veilig wonen is. De woning aan het Weeshuisland is gelegen in een ideale wijk voor jonge gezinnen, want direct in de buurt van het huis zijn leuke kinderspeelplaatsen en ook scholen liggen op een paar loopminuten afstand. De basisschool en kinderopvang zijn lekker dichtbij. Wandel de achtertuin uit en voor je het weet, ben je bij het winkelcentrum van Den Hoorn met supermarkten, diverse winkels en wanneer je de fiets neemt, zit je zo in Delft.

• Bouwjaar ca. 2013
• Eigen grond
• Energielabel A+ (geldig tot: 11 - 03 - 2035)
• Aangesloten op Stadsverwarming
• De woning ligt in een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
• Gelegen in jonge, kindvriendelijke woonwijk met scholen en kinderopvang om de hoek
• Nabij uitvalswegen A4 en A13
• Circa 10 minuten fietsen van historisch centrum van Delft

Kadastraal:
Weeshuisland 5, 2635 MS Den Hoorn
Schipluiden sectie H nummer 3195 groot 1 are, 20 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m2
Berging: ca. 6,8 m2
Perceeloppervlakte: ca. 120 m2
Inhoud: ca. 410 m3
Opleveren: indicatie 1 december 2025

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.