Maarten Harpertszoon Trompstraat 30

Heel gunstig en plezierig gelegen in een gezellig authentiek straatje staat dit overduidelijk bijzonder leuke huis waar wij vast iemand heel blij mee mogen maken!

Dichtbij het centrum, bijna grenzend aan het stadspark in aanleg- en tegelijk ook op wandel- en fietsafstand van oneindig veel natuur en nagenoeg alle dagelijks gewenste voorzieningen denkbaar- staat zoals gezegd in een klassiek straatje waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt, dit enorm interessante en daglichtvolle huis.

Opvallende kenmerken zijn onder meer de sympathieke voorgevel, de sfeervolle en vrij ruime woonkamer die net als de overige begane grond al beschikt over een basisvloer van beton/steen, de moderne tijdloze keuken voorzien van inbouwapparatuur, de keurige en onderhoudsarme achtertuin die goed gesitueerd is, de twee uitstekende slaapkamers op de verdieping en niet in de laatste plaats de moderne badkamer die eveneens heel prettig en tamelijk uniek voor dit type woning op de etage gelegen is, iets dat natuurlijk heel comfortabel is!

De woning staat niet ver van de groene zeedijk en het stadshart, winkels en nagenoeg alle andere denkbare dagelijks gewenste voorzieningen, waaronder kinderopvang, scholen, sportclubs en verenigingen zijn zodoende dichtbij, duinen, strand en zee natuurlijk ook. Tevens tref je op loop- en fietsafstand het Willemsoord-complex met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea en het prachtige theater “de Kampanje”.
Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en bereik je onder andere wandelend het centraal station met ongeveer tien minuten, per fiets dus vaak in nog geen vijf minuten. Tevens ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos op het strand van Huisduinen alsook in de andere stadsdelen of juist Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.

Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden.

De vraagprijs voor dit harstikke leuke en frisse huis is: € 210.000,- k.k.

Verschillende bijzonderheden op een rijtje:
• Bouwjaar 1895.
• De kavelgrootte meet circa 90m².
• De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 83m².
• De bovenstaande gebruiksoppervlakte (behoudens de kavel) is gemeten conform de branche brede meetintructies waarvoor de NEN-2580 norm de basis vormt.
• Energielabel D.
• De cv-ketel van Remeha dateert van 2021 (huur).
• De huur die betaald wordt voor de ketel is ca. € 31,- per maand inclusief onderhoud.
• De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
• De begane grondvloer is in de basis van beton/steen.
• Het platte dak boven de keuken- en bijkeuken is medio 2021 voor het laatst voorzien van nieuwe dakbedekking, toen is ook de bijkeuken geïsoleerd, waaronder het platte dak daar.
• De in het algemeen vlakke wand- en plafondafwerking, die het relatief makkelijk maakt om de wanden en plafonds te voorzien van de door jou gewenste kleur en afwerking, hetzelfde geld overigens ook voor de vloeren.
• De kunststof gevelbekleding en boeidelen.
• De twee goed bemeten (slaap)kamers op de etage.
• De tijdloze keuken is onder anderen voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak.
• De neutrale badkamer die heel comfortabel gelegen is op de etage is onder meer ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerspiegel voorzien van verlichting, wandkast en een designradiator.
• Het moderne toilet met fonteintje.
• De bergruimte die voorhanden is, onder meer in een trapkast, in de bijkeuken, in inbouwkasten die zich bevinden in een van de slaapkamers en op de vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap.
• De goed gesitueerde, onderhoudsvriendelijke achtertuin die best diep en breed is, daar zal je op zonnige zomerse dagen veel plezier aan beleven.
• De achtertuin is buitenom bereikbaar via een naastgelegen steeg.
• In de achtertuin is er buitenelektra aanwezig.
• Er is parkeerruimte in de directe omgeving.
• Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving.
• In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, de zee(dijk) en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee.
• Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand).
• Openbaar vervoer vind je in de vorm van het centraal station dat met ongeveer tien wandelminuten bereikbaar is.
• Met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.
• Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je ontspannen met ongeveer vijftien fietsminuten.
• Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).