Volkerakstraat 258

NIEUW TE KOOP!!!
Volkerakstraat 258 te Den Helder

Ruimte, luxe en comfort in optima forma. Deze drive-in woning biedt maar liefst 170 m² aan woonoppervlak, aangevuld met een inpandige garage van ongeveer 20 m². Het huis beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan de kleinste nog altijd 16 m² meet. De living met open keuken (kookeiland) op de eerste verdieping biedt bijna 50m² aan leefruimte en is het hart van het huis. En de badkamer? Die verdient een speciale vermelding: eerder een wellnessruimte, zo indrukwekkend is deze.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte om te wonen én ruimte voor hobby’s, met een garage van 21 m² die direct vanuit het huis toegankelijk is. Maar ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. De achtertuin is meer dan 16,5 meter diep, en het dakterras van ruim 20 m² biedt een prachtig uitzicht en beiden zijn ze op het westen gelegen, zodat je volop kunt genieten van de zon.

Recent is het huis volledig gemoderniseerd met kunststof kozijnen, deuren en hoogrendementsglas, en is deze voorzien van 12 zonnepanelen. Deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid.

--------
Volkerakstraat 258 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 429.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen vraag je aan via Funda of direct bij ons kantoor en deze worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De woning is gelegen op wandel/fietsafstand van zowel de Grafelijkheidsduinen, Helderse Vallei als de Donkere Duinen maar ook op loopafstand van het vernieuwde centrum van Nieuw-Den Helder. Hiermee biedt deze woning de perfecte combinatie van natuur en gemak. Dankzij de ligging op korte afstand van duinen, park en bos kun je dagelijks genieten van de rust en ruimte die het buitenleven te bieden heeft, terwijl je toch centraal woont. Alle noodzakelijke faciliteiten zijn binnen handbereik. Supermarkten, (vers)winkels, tandarts, huisarts, en zorgvoorzieningen zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. Daarnaast bevinden (middelbare) scholen en kinderopvang zich in de buurt, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel jonge gezinnen als oudere bewoners. Een perfecte plek om te wonen, zowel voor jong als oud!

--------
INDELING
--------
Begane grond

Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot een kamer op de begane grond. Deze kamer van maar liefst 20 m² is ideaal te gebruiken als tuin-, slaap- of hobbykamer. Het beschikt over een eigen keukenblok, toegang tot de inpandige garage en de achtertuin. Deze kamer is ook uitermate geschikt voor een praktijkruimte voor degenen die thuiswerken.

De woonverdieping

De eerste verdieping is de woonverdieping, waar je op de overloop een ruim, modern toilet vindt. De woonkamer en keuken vormen samen een open ruimte van meer dan 50 m². De vloer is voorzien van visgraatparket, terwijl de wanden en plafonds strak zijn gestukt. De luxe keuken heeft een groot kookeiland met een inductiekookplaat en een in het stenen werkblad verzonken afzuiging. Verder is er een apparatenwand met op rij een stoomoven, koffieautomaat en combi-oven. Aan de linkerzijde bevindt zich een 180 cm hoge koelkast, en aan de rechterzijde een 9-laden vriezer. Uiteraard ontbreekt een vaatwasser niet, evenals een Quooker voor direct kokend water.

De tweede verdieping

De tweede verdieping heeft een andere indeling dan gebruikelijk, met twee riante slaapkamers die zich over de gehele breedte van de woning uitstrekken. In het hart van deze verdieping ligt het pronkstuk van de woning: de badkamer. Door de nieuwe indeling is er een badkamer van bijna 11 m² ontstaan, ruim genoeg voor een vrijstaand ligbad, een fraai dubbel wastafelmeubel en een doorloopdouche met inbouwkranen en drainafvoer. Het is werkelijk een plaatje! Op de overloop bevindt zich ook nog een separaat toilet.

De derde verdieping

Op de derde en laatste verdieping is er een royale slaapkamer te vinden. Naast de slaapkamer is er op de overloop een flinke waskast, waar ook de CV-ketel is geïnstalleerd. De overloop biedt tevens toegang tot het dakterras, dat op het westen is gelegen, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten.

Buitenruimte

Naast het 20 m² grote dakterras is er ook een royale achtertuin van maar liefst 16,5 meter diep. De tuin is onlangs geheel vernieuwd en voorzien van een stenen terras aan de achtergevel van de woning, een gazon en nog een stenen terras achterin de tuin. Dankzij de diepte van de tuin en de westelijke ligging kun je de gehele dag een zonnig plekje vinden wanneer de zon schijnt.


Ben je net zo enthousiast als wij? Meld je dan snel aan voor een bezichtiging!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen