Prins Clausstraat 7

Prins Clausstraat 7 – Ruimte, karakter én een hoogwaardige afwerking.

De woning aan de Prins Clausstraat 7 is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen weet: dit is het. Gebouwd in 2007, maar met een uitstraling die je terugbrengt naar de charmante, karakteristieke stijl van de geliefde Prinsessenbuurt. Hier woon je royaal, stijlvol en comfortabel – alles tot in de puntjes verzorgd.

Wat meteen opvalt? De ruimte. Iedere etage voelt groots aan. En dat is niet alleen te danken aan het slimme ontwerp, maar vooral aan de zorg en aandacht waarmee de woning volledig is verbouwd. Denk aan strak afgewerkte wanden, sfeervolle materialen, doordachte details en een tijdloze inrichting die moeiteloos combineert met jouw eigen smaak. Alles klopt.

De kroon op het geheel? De badkamer. Hier stap je een wellness-ervaring binnen. Met een dubbele douche, een royaal ligbad en een luxe afwerking waar je u tegen zegt. Dit is geen plek om je te haasten – dit is waar je tot rust komt.

En ook buiten is het volop genieten. Dankzij het terras aan zowel de oost- als westzijde, heb je altijd een plekje in de zon. Start je dag met koffie in de ochtendzon en sluit af met een goed glas wijn in de avondzon – het kan hier allemaal.

Parkeren? Geen zorgen. Aan de overkant vind je altijd plek. Maar wil je liever op eigen terrein staan? Aan de achterzijde is ruimte om een parkeerplek op eigen grond te realiseren – ideaal!

Centraal wonen in een ruime woning met karakter en een afwerking die indruk maakt. Prins Clausstraat 7 biedt het allemaal. Kom kijken, voel de sfeer en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.

Indeling
Entree
Entree met toegang tot de hal.

Hal
Hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het toilet, de trapkast en de woonkamer.

Toilet
Toilet, bereikbaar vanuit de hal.

Woonkamer
Woonkamer met ramen aan de voor- en zijkant. Aansluiting op de keuken aan de achterzijde van de woning.

Keuken
Keuken in rechte opstelling met stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiger.

Bijkeuken
Bijkeuken met buitendeur naar de tuin en aansluiting voor wasmachine of extra apparatuur.

Berging
Inpandige berging, bereikbaar via de bijkeuken. Voorzien van extra opslagruimte en toegang tot buiten.

Eerste verdieping
Overloop
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en meerdere vaste kasten (VK).

Slaapkamer 1
Gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de achterzijde. Ruim van formaat, eveneens voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de zijkant. Kleinere slaapkamer, ook voorzien van een vaste kast.

Badkamer
Badkamer met dubbele wastafel, spiegel met verwarming, vloerverwarming, ligbad, dubbele inloopdouche en toilet. Tevens aanwezig: een vaste kast (VK).

Tweede verdieping
Vliering voor extra opbergruimte.

Tuin
Netjes aangelegde tuin aan zowel de westzijde als de oostzijde van de woning.
De tuin aan de oostzijde biedt de mogelijkheid tot het aanleggen van een parkeerplaats.

Bijzonderheden
Twee airco-units aanwezig

Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022

Voorzien van 12 zonnepanelen

Keuken geplaatst in 2019

Badkamer vernieuwd in 2021

Tuin aangelegd in 2022
Buitenkraan voor en achter met warm en koud water.
Gevels met Red Cederhout (zwart gebeitst)
Zinken goten vervangen

Cv-ketel geplaatst in 2022