Hein Smeetsstraat 1

VRIJSTAANDE 'CHALET'-WONING MET GARAGE, BERGING EN TUIN, GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT NABIJ SPEELTERREIN, WINKELS EN BOSSEN.

Bouwjaar: 1970. Perceel: 440 m². Inhoud: ca. 709 m³. Woonopp.: ca. 115 m².

Begane grond:
Via de zijgevel aan de linkerzijde van de woning toegang tot de entree middels een hardhouten 'boeren' voordeur met een rolluik (elektrisch). Entree met een zwarte tegelvloer en vlak stucwerk wanden. Uitgebreide meterkast (10 groepen + 2x aardlekschakelaar + krachtstroom). Vanuit de entree toegang tot het toilet, badkamer en de woonkamer. Het volledig betegelde toilet heeft een wandcloset en een raampje. De badkamer heeft een zwarte tegelvloer en volledig licht betegelde wanden. Voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en een douche-/stoomcabine met massage sproeiers. Vanuit de entree met een deur met glas naar de sfeervolle woonkamer, in een L-vorm, met een zwarte tegelvloer en stucwerk wanden. In de eethoek bevindt zich een schouw met een inbouwgashaard. Naast de heteluchtverwarming is er ook een wandairco-unit (verwarmen/koelen) aanwezig. Veel lichtinval aanwezig middels diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (elektrisch). De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgescheiden middels een eetbar. De geschilderde eiken keukeninrichting is voorzien van een nieuw aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak, een koelkast, een ETNA fornuis met gaskookplaat (5-pits) met glazen deksel en een heteluchtoven, een RVS afzuigkap en zelfs een wijnkoeler. Veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken zicht op de serre en de achtertuin middels een hardhouten raamkozijn met een rolluik. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met een zwarte tegelvloer. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de 'Smith' boiler (178 liter) en de 'Brink Allure' luchtverwarmingsketel (2004). Via een deur naar de gezellige serre, welke ook een zwarte tegelvloer heeft en een dak met polycarbonaat dakplaten. Veel lichtinval via o.a. een schuifpui met dubbele beglazing. Vanuit de serre rechtstreeks toegang tot een berging, de garage, oprit (rechts) en de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een beklede 'upstairs' trap met verlichting naar de overloop c.q. vide, met een laminaatvloer en een dakraampje. Op de overloop bevindt zich een toiletruimte en een saunacabine (infrarood). Drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wandairco-unit en via een schuifpui toegang tot het fraaie inpandige balkon. De slaapkamer aan de zijgevel is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wandkast en bergruimte in de schuinte.

Buiten:
Vanuit de oprit, aan de rechterzijde van woning, via een rolluik (elektrisch) naar de garage, met een betonvloer, gemetselde gevels en een plat dak. Voorzien van een hefbrug met smeerput, krachtstroom en een uitstortgootsteen. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een 2e oprit met toegang tot een berging via openslaande stalen deuren. Met polycarbonaat dakplaten en elektra. De achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind en grotendeels bestraat met stoeptegels. Voorzien van borders en een klein overdekt terrasje

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke ligging, nabij speelterrein, basisschool, supermarkt, bakker en bossen
- Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen dubbele beglazing en rolluiken (elektrisch)
- Woning met een energielabel D. Met 23 zonnepanelen (ca. 7.360 WP)
- Aan beide zijde van de woning voorzien van een royale oprit voor meerdere auto's
- In de ruime garage is een smeerpunt met een hefbrug aanwezig!
- Sfeervolle woning, welke je gezien moet hebben. Bel ons voor een afspraak!