Trichterweg 55

Fraai gelegen ruime twee-onder-een kap woning met serre.

Indeling:

Souterrain:
Grote provisie- en hobbykelder, bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
Grote L-vormige woonkamer met houtkachel, fraaie serre (2005) met uitzicht op de royale tuin en half-open keuken met installatie met inbouwapparatuur. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, de serre en keuken zijn van een plavuizenvloer voorzien.

De goed afgewerkte tuin biedt meerdere terrassen, een vijver, en vrij uitzicht over de achter het perceel gelegen velden. De tuin is eveneens via de zijkant te bereiken.
Vrijstaande garage met vliering en separate berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer heeft een ingebouwde schuifkast en de mogelijkheid om een fraai dakterras te realiseren. Geheel betegelde badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
Via de berging, alwaar de CV-installatie en de aansluitpunten voor de wasmachine zijn geplaatst, is de vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderkamer.

Bijzonderheden:
- Dak- en muurisolatie; dubbel glas;
- 28 PV-panelen (2010 en 2022 geplaatst);
- Vloerverwarming in keuken en serre.

Wil je een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.