Heer Gosewijnstraat 3

Deze sfeervolle half vrijstaande woning is gelegen in het geliefde Born met alles op loopafstand van scholen, winkels en een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en spouwmuurisolatie en isolatie kruipruimte (2020). Het interieur is sfeervol afgewerkt met o.a. een aanbouw met woonkeuken. De tuin is recent aangelegd met een mooie houten overkapping. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en inpandig via de keuken.

!! Bekijk de 3D virtuele tour via de button op de website en op Funda !!

Indeling
De hal is voorzien van tegelvloer, toilet en meterkast. De hal geeft toegang tot de kelder (provisiekelder) en de sfeervolle woonkamer met laminaatvloer. De authentieke glas-in-lood deuren geven toegang tot de royale woonkeuken met laminaatvloer en mooi tuincontact middels een schuifpui.De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
De garage is inpandig bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in badmeubel en 2de toilet.
Twee slaapkamers hebben een functionele muurkast.
En de voormalige doucheruimte dient als berging.

De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en hier is voldoende bergruimte.

Bijzonderheden
- Twee-onder-een kapwoning met garage, tuin, overkapping, oprit en keurig (recent) aangelegde tuin in rustige woonomgeving;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen m.u.v. het kelderraam en er zijn geheel rolluiken aanwezig;
- Energielabel C;
- CV ketel uit 2011 eigendom;
- Authentieke ensuite deuren met glas-in-lood naar de aanbouw met woonkeuken;
- Spouwmuurisolatie en isolatie kruipruimte 2020;
- Recent aangelegde tuin met houten overkapping;
- Rustige en geliefde locatie nabij scholen, winkels en de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg;
- Garage met elektra en aparte deur naar de tuin en de keuken.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").