Kerkplein 122

Wat een fantastische kans om te wonen in het hart van het centrum van Beuningen! Deze sfeervolle hoekmaisonnette, verdeeld over twee woonlagen, biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook het gemak van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze maisonnette is recentelijk volledig gemoderniseerd en voorzien van uitermate veel wooncomfort. Zo is het appartement voorzien van een moderne open keuken, een fraaie PVC vloer en laminaatvloer en zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk. De zeer smaakvolle badkamer en moderne toiletruimte zijn compleet vernieuwd, evenals de hoge glazen binnendeur naar de woonkamer. Zeer prettig aan dit moderne appartement zijn de vele raampartijen, Franse balkons en het zonnige balkon op het zuiden.

Het appartement is gelegen in het gezellige centrum van Beuningen en de openbare voorzieningen van Beuningen en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met de uiterwaarden en slingerende dijken, ideaal voor mooie fiets- of wandeltochten en beginnen op 200 meter van het huis. De historische stad Nijmegen met cultuur, theater en musea is gemakkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. De centrale ligging in het groene Beuningen dichtbij Nijmegen maakt dit een heerlijke plek om te wonen.

INDELING

Begane grond
De centrale entree van het appartementencomplex is voorzien van een deurbellentableau, brievenbussen en intercom. Je kunt de verdiepingen bereiken via een moderne lift of via het trappenhuis. Tevens beschikt de woning over een privé berging in de kelder van het complex.

Maisonnette gelegen op de eerste woonlaag
Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal vindt u ook de deuren welke toegang geven tot de woonkamer met open keuken, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet
Deze moderne ruimte is voorzien van een hangend toilet en een waterfonteintje (zwart sanitair). De beton Ciré wanden samen met de fraai betegelde vloer geven deze ruimte een moderne, open en frisse uitstraling.

Woonkamer met open keuken
De sfeervolle woonkamer is ruim van formaat en uitgerust met prachtige raampartijen. Wat deze kamer extra bijzonder maakt, is het Frans balkon: twee openslaande deuren die zorgen voor een prettige sfeer en extra daglicht. De woonkamer biedt u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar u kunt genieten van quality time met familie en vrienden. Tevens biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De moderne zwarte open keuken in U opstelling is voorzien van een houtlook aanrechtblad. Zodoende beschikt de keuken over veel kastruimte. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een close in boiler en een koelvriescombinatie sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

Wasruimte
De wasruimte biedt u tevens een praktische opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer.

1e verdieping
Via een trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een ruime overloop, een balkon, drie slaapkamers en een moderne en comfortabele badkamer.

Balkon
De overloop biedt u toegang tot het zonnige balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn lekker licht en zijn voorzien van een mooie strakke wand- en plafondafwerking. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is evenals de woonkamer voorzien van een Frans balkon met twee openslaande deuren die zorgen voor een prettige sfeer en extra daglicht. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra meubels, zoals bijvoorbeeld een kaptafel of zitje.

Badkamer
De gemoderniseerde en comfortabele badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een douche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer is, evenals het toilet voorzien van beton Ciré wanden en een fraaie betegelde vloer.

De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Verder mag niet onvermeld blijven dat;
* de woning voorzien is van een waterontharder

ALGEMEEN
Woonoppervlakte: 99 m²
Inhoud: 369 m³
Bouwjaar: 1999
VvE bijdrage wonen: € 231,00 per maand
Energielabel: B

Indien u belangstelling heeft voor dit fraai en moderne appartement, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.