Tuinderspad 41

Starters opgelet! Deze leuke starterswoning is net buiten de rand van het stadscentrum van Bergen op Zoom gelegen aan het Tuinderspad 41 in de wijk Tuijnwijk. Deze woning beschikt op de begane grond over een hal, ruime woonkamer en een open keuken met een moderne keukenopstelling. In de keuken zijn tuindeuren aanwezig die toegang geven tot de tuin die op het zonnige westen is gelegen. De tuin heeft een achterom! Achter de keuken is een ruimte waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en -droger en tevens de cv-ketel hangt. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop van de 1e verdieping is een separaat toilet aanwezig. Parkeergelegenheid is er genoeg op het parkeerterrein tegenover de woning. Kortom de woning heeft alles wat je als (her-)starter nodig hebt.

De woning is rustig gelegen aan een fietspad. Scholen liggen op loopafstand, een supermarkt op fietsafstand evenals het stadscentrum van Bergen op Zoom. De uitvalsweg naar de autosnelweg A4/A58 richting Rotterdam, Antwerpen, Breda en Vlissingen is in weinige autominuten bereikbaar.

Zoek je een leuke woning op een rustige locatie net buiten het stadscentrum van Bergen op Zoom, bel dan voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.


Indeling
Hal
Via de voordeur wordt de woning aan de voorzijde betreden in de hal. In de hal zijn aanwezig de garderobe en de meterkast. De meterkast beschikt over 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. De hal geeft toegang tot de woonkamer en is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een betegelde vloer.

Woonkamer
De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. De woonkamer is voldoende groot om een royale zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. In de woonkamer is een vaste kast aanwezig waar achter de toegang is tot de (kruip)ruimte onder de woning. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond. Op de vloer ligt laminaat.

Keuken
De keuken is gesitueerd in de uitbouw van de woning. De keuken geeft via tuindeuren toegang tot de achtertuin. Tevens geeft de keuken toegang tot de bijkeuken en het toilet. Het moderne keukenblok is in rechte lijn langs de wand opgesteld. Het beschikt over een composiet werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskookplaat met hierboven de afzuigkap. Verder zijn ingebouwd een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven/grill/magnetron. De afwerking van de keuken is gelijk aan de afwerking van de woonkamer.

Bijkeuken
In de bijkeuken, die achter de keuken is gelegen, zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Naast veel bergruimte hangt in de bijkeuken ook de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Tzerra van het bouwjaar 2017. De bijkeuken is tot ¾ hoogte betegeld met hierboven stucwerk.

Toilet
Het toilet is naast de bijkeuken gelegen en beschikt over een hangcloset. De afwerking bestaat uit tot halfhoog betegelde wanden met hierboven stucwerk.


Eerste verdieping
De trapopgang in de woonkamer komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

Slaapkamer 1 (ca. 9,5 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een 2-persoonsbed kan hier goed staan. De afwerking van de slaapkamer bestaat uit gestucte wanden en plafond en laminaat op de vloer.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt via het raam uit over het Tuinderspad. In deze kamer past een 1-persoonsbed met bureau en kledingkast. De afwerking van deze slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een inloopdouche met glazen scheidingswand en een wastafel ingebouwd in een badkamermeubel met hierboven een spiegelkast. De badkamer heeft betegelde wanden en vloer en een gestuct plafond.

Toilet
Tussen slaapkamer 1 en 2 ligt het (separate) toilet. Het toilet beschikt over een hangcloset en is tot halfhoog betegeld met hierboven stucwerk.


Tuin
De achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken en is op het zonnige zuidwesten gelegen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk bestrating. Aan de zijkant van de tuin staat een verhoogde plantenbak. De tuin is omheind met een houten schutting en heeft een poort/achterom die uitkomt op de naastgelegen brandgang. Achter in de tuin staat een open schuur waar de fietsen en de tuinspullen kunnen worden opgeborgen.

Bijzonderheden
* Leuke (her-)starterswoning
* Woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Woning beschikt over energielabel C
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten
* Gratis parkeren aan de overkant van de woning