Arnoldus Asselbergsstraat 3g

Gelegen op een toplocatie in het hart van Bergen op Zoom bevindt zich dit royale appartement op de tweede verdieping, met uitzicht op de historische Stationsstraat. Het appartement beschikt onder meer over twee slaapkamers, een zeer ruime woonkamer van circa 75 m² met een moderne open keuken voorzien van een stijlvol spoeleiland, een praktische bijkeuken met ventilatieluchtwarmtepomp, een moderne badkamer, een eigen parkeerplaats en een berging. Bovendien is het appartement levensloopbestendig, gasloos opgeleverd en maakt het deel uit van een complex met een gezamenlijke, fraai aangelegde binnentuin.

In 2022 is het voormalige winkelpand (bouwjaar 1953) getransformeerd tot het multifunctionele wooncomplex "ANNO52", waarin zich onder andere 27 stadsappartementen, 9 dakappartementen, diverse commerciële ruimtes en parkeervoorzieningen bevinden. Het appartement ligt op loopafstand van een supermarkt, het historische stadscentrum van Bergen op Zoom en een breed scala aan overige voorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen A4 en A58 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Algemene entree v.v. lift, trappenhuis, brievenbussen en gezamenlijke fietsenstalling.

Appartement:
Bij binnenkomst via de hal met meterkast (voorzien van 7 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars) wordt u direct verrast door de royale en sfeervolle woonkamer. Deze indrukwekkende leefruimte vormt het kloppend hart van het appartement en biedt alle comfort en luxe die u mag verwachten. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met een stijlvol spoeleiland, een composiet aanrechtblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een ingebouwde koelkast. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een laminaatvloer, renovliesbehang en een plafond met spuitwerk. De authentieke plafondhoogte van maar liefst 3,20 meter geeft de ruimte een unieke allure en een heerlijk gevoel van licht en ruimte.

Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken met de opstelplaats voor de ventilatieluchtwarmtepomp en aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een volledig betegeld toilet, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een elektrische designradiator.

*Slaapkamer 1 – ca. 16 m2
*Slaapkamer 2 – ca. 16 m2

Parkeerplaats en berging:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging, beiden gelegen in het souterrain. Op de parkeerplaats is het mogelijk om een laadpunt voor een elektrische auto te laten installeren. De geschatte kosten hiervoor bedragen circa € 2.160.

Buitenruimte:
Het appartementencomplex is voorzien van een gezamenlijke binnentuin.

Vereniging van Eigenaren:
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 245,34. Deze bijdrage dekt onder andere het buitenonderhoud en de opstalverzekering.

Kenmerken van het appartement:
- Riant uitzicht op de Stationsstraat;
- De woning is levensloopbestendig;
- Het appartementencomplex is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ beglazing;
- Het appartement is gasloos opgeleverd.

Kortom:
Ontdek dit prachtige appartement en maak van dit appartement uw/jullie nieuwe thuis!