Prins Bernhardstraat 56

Het appartementencomplex waarin dit appartement ligt, werd in 2022 nieuw gebouwd. U woont er op circa 300 meter van het centrum van Asten. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, er zijn twee slaapkamers en er is een mooi balkon met zuid ligging. U heeft een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het terrein.

Bijzonderheden
- Dit is prettig wonen met alle voorzieningen binnen loopafstand.
- Het complex is keurig verzorgd en ligt in een charmante woonstraat.
- De appartement ligt op de hoek van het complex en heeft daardoor een fijne lichtinval.
- De nette keuken is in een lengteopstelling geplaatst en staat in open verbinding met de woonkamer.
- Het balkon is circa 1,35 x 3,90 meter groot en ligt op het zuiden. U kunt er heerlijk genieten van de zon.
- Dit appartement heeft 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
- Het volledige appartement is voorzien van een PVC-vloer waaronder vloerverwarming ligt. Alle wanden zijn in een lichte tint geschilderd.
- De aanwezige cv-ketel werd in 2022 geplaatst.
- U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats.
- Dit appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
- De servicekosten bedragen € 144,61 per maand.

INDELING
Begane grond:
De entree ligt aan de zijkant van het complex. Gasten kunnen zich hier melden via een intercomsysteem. Vanuit het appartement kunt u uw gasten zien, met ze praten en de deur voor ze openen.
In de centrale hal ligt een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van spuitwerk. Hier bevinden zich de brievenbussen, de trapopgang en de lift. Vanuit deze gang heeft u ook toegang tot de bergingen.

Berging
De berging die bij dit appartement hoort heeft een afmeting van 2,65 x 2 meter.
Er is ligt een betonvloer en er is elektra aanwezig. U kunt de gang naar de bergingen bereiken via de centrale entree en via de deur die zich naast de hoofdentree bevindt.

Parkeerplaats
Bij deze woning hoort een parkeerplaats op het buitenterrein.

HET APPARTEMENT
Via de lift of de trap bereikt u de gang op tweede verdieping. Deze gang is voorzien van een nette tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en er is een systeemplafond met verlichting aanwezig.
In dit gedeelte van het complex bevinden zich slechts 4 appartementen die allemaal de voordeur aan deze centrale gang hebben. Er is een nooduitgang aanwezig die toegang geeft tot een vluchttrap aan de buitenzijde van het complex.

Indeling appartement
De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met PVC-vloer en geschilderde wanden. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. In de hal bevindt zich de meterkast en de technische ruimte en vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer. Naast de deur die toegang geeft tot de woonkamer is een ruit aanwezig waardoor er voldoende lichtinval in de hal aanwezig is.

Meterkast
U heeft eigen meters voor gas, water en elektra. Er zijn 8 groepen en twee aardlekschakelaars aanwezig. In deze meterkast bevindt zich ook de aansluiting voor glasvezel.

Berging / technische ruimte
De technische ruimte bereikt u vanuit de hal. Hier hangt de ventilatie box en hier bevindt zich de Intergas cv-ketel uit 2022. In deze ruimte kan ook de wasmachine staat. Er ligt een pvc-vloer. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De unit bevindt zich in deze ruimte.

Woonkamer
De woonkamer heeft grote ramen vanwaar uit u zicht heeft op de patiowoningen en het plantsoen achter het appartementencomplex. De PVC-vloer is hier doorgelegd, de wanden zijn geschilderd en er is een spuitwerkplafond aanwezig. In de woonkamer bevindt zich het bedieningspaneel met camera, voor de voordeur.
Vanuit deze woonkamer heeft u toegang tot twee slaapkamers.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en bevindt zich naast de hal. Er is een nette keukeninrichting aanwezig die in een donkere kleur is uitgevoerd. De keukeninrichting is in een lengte-opstelling geplaatst.
In het aanrechtblad zijn een 4-pitsgaskookplaat en een spoelbak aanwezig. Boven de gaskookplaat hangt een wasemkap. De overige apparatuur bestaat uit
een koelkast en een oven. De PVC-vloer is doorgelegd, de wanden zijn licht van kleur.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer is circa 4.60 x 3.55 meter groot en voldoende groot om een tweepersoonsbed met garderobekast te kunnen plaatsen. Vanuit deze slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de badkamer en via
een grote schuifpui heeft u toegang tot het balkon.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en er ligt een grijze tegelvloer. U vindt er een douche, een vaste wastafel en een zwevend toilet. Boven de wastafel is een planchet en een spiegel aanwezig en de douche is voorzien van een thermostaat kraan.
Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd.

Balkon
het balkon heeft een afmeting van circa 3.90 x 1.37 en wordt afgescheiden door een hekwerk. Het balkon is op het zuiden georiënteerd en is voldoende groot om er een tafeltje en 2 stoelen te kunnen plaatsen.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is circa 2.75 x 3.55/3.90
met groot en uitstekend geschikt als
logeerkamer of als hobbyruimte. Deze slaapkamer heeft twee ramen.

LOCATIE
Dit appartement is centraal in Asten gelegen in een vrijwel nieuw wooncomplex met een mooie uitstraling. Als eigenaar van een appartement kunt u uw auto parkeren op uw eigen parkeerplaats. Deze parkeerplaats ligt links van het complex en kan worden afgescheiden met een beugel.