Tamis Weer 49

Verrassend ruime en toekomstbestendige gezinswoning op toplocatie in Assendelft

Ben je op zoek naar een huis dat álles heeft? Ruimte, rust, eigen parkeerplaats en een fantastische ligging? Dan ben je op Tamis Weer 49 aan het juiste adres. Deze extra brede tussenwoning (ja echt, 6,5 meter!) is verrassend ruim, stijlvol afgewerkt én volledig klaar voor de toekomst. En dat op een toplocatie in het geliefde Saendelft Oost, op nog geen minuut lopen van de prachtige Zaanse landschappen.

Hier woon je in alle comfort, geniet je van een zonovergoten tuin én profiteer je van een energiezuinige, gasloze woning met energielabel A. Klaar om verliefd te worden?

Indeling
Begane grond
De tuingerichte woonkamer is opvallend breed en voorzien van een strakke PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe leefkeuken (2019) met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een prettig vrij uitzicht. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en een handige trapkast onder de trap.

Eerste etage
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waaronder een ouderslaapkamer van maar liefst 18 m² met diepe inbouwkasten. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafel en een openslaand raam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede etage
De tweede verdieping is extra ruim dankzij de dakkapel over de gehele breedte. Deze multifunctionele ruimte van circa 32 m² is voorzien van vaste kasten (Beku, 2019) en biedt prachtig uitzicht op het groen. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een handige wastafel.

Buitenruimte
De 13 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel zon en privacy. Er is een vrijstaande houten schuur met elektra, een afgesloten carport met roldeur en een achterom. Aan de voorzijde grenst de woning aan een autovrij wandel- en fietspad – veilig en rustig gelegen.

Duurzaamheid en energielabel
Deze woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming. Verder is de woning voorzien van volledig dubbel glas, rolluiken op de zuidwestzijde en een energielabel A. Het buitenschilderwerk is nog recent uitgevoerd in 2023.

De buurt
Tamis Weer 49 ligt in het gewilde Saendelft Oost – een moderne, groene en kindvriendelijke wijk. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich een prachtig natuurgebied met wandel-, fiets-, vaar- en jogmogelijkheden. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportverenigingen en het treinstation Krommenie-Assendelft zijn op korte afstand bereikbaar. Met de auto ben je snel op de A8 richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 150 m²
- Extra breed (6,5 meter)
- Zonnige achtertuin van 13 meter diep
- Afgesloten carport met roldeur
- Vier slaapkamers
- Multifunctionele zolderverdieping
- Luxe keuken uit 2019 met inbouwapparatuur
- PVC vloer met vloerverwarming
- Volledig gasloos, stadsverwarming, energielabel A
- Rustige ligging aan autovrij pad
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023