Trojestraat 35

Englisch text below.

Let op: deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanafprijs.

Op de bovenste verdieping van dit leuke kleinschalige complex bieden wij u dit moderne appartement aan (type loftwoning). De woning is keurig afgewerkt en ligt op een geweldige locatie centraal in het Homeruskwartier van Almere Poort. Het appartement is circa 39m² groot en beschikt over een mooie open keuken, slaapkamer en eigen balkon. Er is een gezamenlijke fietsenruimte aanwezig op de begane grond en het gezamenlijke dakterras is 1 minuut bereikbaar want deze ligt op dezelfde verdieping. Voor het pand zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Het NS Station Almere Poort (trein en bus) ligt op fietsafstand en in 10 minuten loop je naar het cascadepark. Deze locatie zal de komende jaren uitgroeien tot een gezellige en dynamische omgeving met alle voorzieningen onder handbereik. Zo bevindt zich direct aan de overkant een huisartsenpost en schuin tegenover de gezellige HomerusMarkt met hier onder andere een Mini-supermarkt en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast ben je met het openbaar vervoer binnen 6 minuten op Almere Centraal en in 20 minuten op Amsterdam Centraal.

Indeling: via de centrale hal met daaraan gelegen de meterkast met stadswarmte-unit bereikt u de entree van de woning. Hal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Het geheel is keurig licht afgewerkt. De open keuken is praktisch vorm gegeven en beschikt over voldoende kastruimte. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap met filter. Het markante aanrechtblad maakt het geheel af. Mooi balkon gelegen op het Westen (volop avondzon). Moderne badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld. U treft in deze ruimte eveneens de opstelplaats voor de wasmachine aan. De slaapruimte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.

Bijzonderheden:
– Energielabel: A
– Woonoppervlak circa 39 m²;
– Modern en strak afgewerkt;
– Alle voorzieningen binnen handbereik;
– Fantastische locatie;
– Gemeenschappelijk dakterras en een fietsenstalling;
– Opbergbox begane grond in de fiestenstalling;
– Notaris PVM;
– Maandelijkse bijdrage VvE €96,45--.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn indicatief. Koper dient zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens.

Please note: this property is offered to you with a starting price.

On the top floor of this nice small-scale complex we offer you this modern apartment (loft type). The property is neatly finished and is located in a great location centrally in the Homeruskwartier of Almere Poort. The apartment is approximately 39m² and has a beautiful open kitchen, bedroom and private balcony. There is a shared bicycle room on the ground floor and the shared roof terrace is 1 minute away because it is on the same floor. There are sufficient public parking spaces available in front of the building. The NS Station Almere Poort (train and bus) is within cycling distance and in 10 minutes you can walk to the Cascade Park. This location will grow into a cozy and dynamic environment in the coming years with all amenities within easy reach. For example, there is a GP post directly across the street and diagonally opposite the cozy HomerusMarkt with, among other things, a mini-supermarket and several catering establishments. In addition, you can reach Almere Central Station within 6 minutes by public transport and Amsterdam Central Station in 20 minutes.

Layout: via the central hall with the meter cupboard with district heating unit located there, you reach the entrance of the house. Hall with access to the spacious living room with open kitchen. The whole is neatly finished with light. The open kitchen is practically designed and has sufficient cupboard space. All necessary equipment is present, including a fridge with freezer, dishwasher, induction hob and extractor hood with filter. The striking counter top completes the whole. Beautiful balcony located on the west (plenty of evening sun). Modern bathroom with shower, toilet and sink. The walls are tiled up to the ceiling. You will also find the location for the washing machine in this room. The sleeping area is located at the rear of the apartment.

Special features:
– Energy label: A
– Living area approximately 39 m²;
– Modern and sleek finish;
– All amenities within easy reach;
– Fantastic location;
– Communal roof terrace and a bicycle shed;
– Storage box on the ground floor in the bicycle shed;
– Notary PVM;
– Monthly contribution VvE €96.45--.

This information has been compiled with care. Nevertheless, no rights can be derived from it. Dimensions are indicative. The buyer must investigate the accuracy of the information provided.