Albaniestraat 23

Moderne instapklare eengezinswoning op toplocatie in Almere Poort. Met genoegen presenteren wij u deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen in het populaire en gewilde Almere Poort. Deze woning biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een uitzonderlijke ligging ten opzichte van uiteenlopende voorzieningen en natuurlijke omgevingen. In de directe nabijheid vindt u onder andere uitgestrekte groengebieden zoals het Pampushout en het Cascadepark, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, (internationale) scholen, winkelcentra, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer eenvoudig en snel bereikbaar. Het Almeerderstrand ligt op korte afstand en biedt uiteenlopende watersportmogelijkheden. Gezellige cafés, restaurants en andere horecagelegenheden maken het woonklimaat compleet. Kortom, een centrale locatie waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen.


Indeling

Eerste verdieping:
Via de entree heeft u direct toegang tot de leefruimte. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de royale en lichte leefruimte op, gelegen op de eerste verdieping. De grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. De strakke wandafwerking en het moderne kleurgebruik creëren een neutrale basis die eenvoudig te personaliseren is. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een charmante erker met drie ramen, die niet alleen zorgt voor extra lichtinval maar ook een intieme hoek creëert. Deze plek leent zich perfect voor een gezellige zit- of leeshoek, een compacte eethoek of een werkplek aan huis. De raampartijen bieden een prettig uitzicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardige visgraat pvc-vloer.

Begane grond
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en aan de achterzijde vind je de prachtige open keuken met een stijlvol kookeiland. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, twee combi-ovens, een royale Amerikaanse koelkast, zowel een ingebouwde als een aparte vriezer én volop kastruimte. Een perfecte plek om uitgebreid te koken terwijl je gezellig contact houdt met de eetkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping, waar u twee ruime slaapkamers vindt. De royale master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een wandbrede kledingkast, perfect voor al je kleding en accessoires. Op deze verdieping vind je ook de badkamer, die is uitgerust met een modern wastafelmeubel, een douche en een ligbad. Alles wat je nodig hebt voor comfort en ontspanning!

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot de andere twee slaapkamers. Ook tref je hier een tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische stookruimte, waar zowel een wasmachine als een droger aanwezig is.

Tuin
Dit huis beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, waardoor het onderhoudsgemak en comfort biedt. Achterin de tuin staat een handige houten berging. Via de achterom bereik je de binnenplaats, waar je kunt ontspannen op het grasveld en genieten van de comfortabele zitplekken.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- 8 zonnepanelen;
- Energielabel A++;
- Gelegen in Almere Poort;
- Aanvaarding in overleg;
- Bieden vanaf 770.000 k.k.