Cobrastraat 1

Opzoek naar luxe, comfort én duurzaamheid? Een thuis waar je nooit meer weg hoeft (en wil)? Achter deze stijlvolle gevel schuilt een volledig gerenoveerde, levensloopbestendige en energiezuinige woning die tot in de puntjes is afgewerkt en van alle denkbare luxe is voorzien.

Zowel van binnen als buiten is deze villa in 2023 volledig gerenoveerd, waar niet is bezuinigd op afwerking en comfort.

- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down -

Naast de gehele renovatie binnen zijn ook 18 zonnepanelen geplaatst, zijn alle slaapkamers en de woonkamer voorzien van airconditioning (welke ook verwarmd), is een nieuwe HR combiketel CW5 geplaatst en is de woonkamer voorzien van luxe pelletkachel en is in 2024 het glas beneden vervangen door HR++ glas, waarvan deels zonwerend.

De nieuw aangelegde tuin ademt luxe en ontspanning met o.a. een stijlvol tuinhuis voorzien van glazen schuifwanden, televisie aanluiting en pelletkachel, een hout gestookte hottub, een privé-sauna en een hoogwaardige buitenkeuken. Dankzij de beschutte ligging op het grote perceel van 513 m² geniet je hier in alle rust en volledige privacy.

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien.

Kenmerken
- Vrijstaande villa uit 1994
- Volledig gerenoveerd én verduurzaamd in 2023!
- Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen
- Maar liefst 148 m² woonoppervlakte op een perceel van 513 m²
- Sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en luxe pelletkachel waarmee je 's winters de hele woning verwarmd
- Prachtige eikenhouten visgraat vloer in de gehele woning
- Luxe keuken voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combistoom-oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast
- Levensloopbestendig wonen; slaapkamer op de begane grond voorzien van walk-in closet en badkamer en suite
- 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer op de verdieping met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vrijstaand ligbad en wandcloset toilet
- Grote tuin rondom met veel privacy voorzien van geautomatiseerd In-Lite lichtsysteem, sauna, hottub, buitenkeuken, irrigatiesysteem, luxe tuinhuis met televisie aansluiting en pelletkachel, vrijstaande berging met houtoverkapping en meerdere terrassen voor zowel de zon- als schaduwliefhebber
- Parkeer twee auto's op eigen terrein, voorzien van een elektrisch laadpunt
- Airconditioning in alle slaapkamers en in de woonkamer (verkoelen en verwarmen)
- Glas beneden vervangen door HR++ glas met deels zonwerend glas (2024)
- Gelegen in de groene en bovenal gezellige Faunabuurt
- Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportschool, gezondheidsvoorzieningen en bushalte
- Op 6 minuten rijden of enkele minuten fietsen afstand van centrum Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard Doe Mere, versmarkt en treinstation. Almere Centrum ligt op ca. 10 minuten afstand met een breed scala aan winkels en horeca
- Binnen 10 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht.
- Oplevering in overleg

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst van deze charmante woning word je verwelkomd in een ruime entree met de meterkast, genoeg ruimte voor je garderobe en het moderne toilet met fontijntje.

Vanuit de entree betreed je de stijlvolle en luxe woonkeuken, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en ontworpen met oog voor detail – een ware eyecatcher in de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan het gemak van een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combistoom-oven, combi-oven, volledige koelkast, vriezer, Quooker en voor de wijnliefhebber een wijnklimaatkast. Hier gaat het hart van iedere (hobby) kok sneller van kloppen. De sfeervolle eetruimte sluit mooi aan op de open keuken, waardoor een gezellige en harmonieuze leefruimte ontstaat – perfect voor lange diners en ontspannen samenzijn. De living ademt comfort en elegantie, met een prachtige visgraatvloer, luxe pelletkachel welke de hele woning kan verwarmen en royale HR++ raampartijen met deels zonwerend glas, is dit een heerlijke plek om tot rust te komen.

De levensloopbestendige indeling biedt een royale slaapkamer met directe toegang tot een elegante walk-in closet én een moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Een plek waar comfort en luxe samenkomen – hier hoef je nooit meer weg.

Eerste verdieping:
De luxe houten visgraat vloer ligt tevens op de gehele bovenverdieping. Er bevinden zich drie royale kamers, elk voorzien van airconditioning, welke kan verwarmen en koelen. De luxe en sfeervolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een vrijstaand ligbad en toilet. Een separate, grote bergkast is ingericht als praktische wasruimte, waar de wasmachine, droger en HR combiketel keurig zijn opgesteld.

Vliering:
De handige vliering biedt verrassend veel bergruimte en is perfect voor het netjes opbergen van koffers, decoratie of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

En dan de kersen op de toch al geweldige taart: 
Deze tuin ademt één en al luxe en is tot in detail doordacht. Een stijlvol In-Lite lichtplan verlicht de volledige tuin geautomatiseerd op sfeervolle wijze, terwijl het geïntegreerde irrigatiesysteem zorgt voor een perfect onderhouden groenvoorziening. Genieten staat hier centraal, met een sauna en een hout gestookte hottub - heerlijk om zo helemaal tot rust te komen. De tuin heeft meerdere terrassen voor zowel de zon- als schaduwliefhebber, met het hoofdterras gelegen op het oosten. De uitgebreide buitenkeuken biedt alles voor culinaire avonden, en onder de overkapping met afsluitbare glazen wanden kun je het hele jaar door gezellig tafelen of samenkomen. Ook aan de praktische zaken is gedacht, je beschikt over een berging met houtoverkapping aan de voorzijde en een berging aan de luxe overkapping achter, zodat je gemakkelijk fietsen en tuinmateriaal kan stallen.

Over de woonomgeving:
De Faunabuurt in Almere Buiten is een rustige, groene wijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand zoals een supermarkt, huisarts, apotheek, fysiotherapeut, basisscholen, kinderopvang speeltuintjes en een sportschool. Het centrum van Almere Buiten is in slechts 6 minuten rijden of enkele minuten fietsen te bereiken, met winkels, een woonboulevard Doe Mere, versmarkt en een treinstation. Ook Centrum Almere is goed aan te rijden, met ca 10 minuten kan je daar genieten van een breed scala aan winkels en diverse horeca.
Binnen 10 minuten rij je met de auto op de A6 of A27, waarmee Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht in 20–30 minuten bereikbaar zijn.

Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien.

__________


Looking for luxury, comfort and sustainability? A home you never need (and want) to leave? Behind this stylish facade lies a completely renovated, life-proof and energy-efficient home that is finished to perfection and equipped with every conceivable luxury.

Both inside and outside, this villa was completely renovated in 2023, where no compromises were made on finishing and comfort.

- Price shown is an offer from price - For English, please scroll down -.

Besides the entire renovation inside are also 18 solar panels installed, all bedrooms and the living room with air conditioning (which also heated), is a new HR combi boiler CW5 installed and the living room with luxury pellet stove and is in 2024 the glass downstairs replaced by HR++ glass, some of which is solar.

The newly landscaped garden exudes luxury and relaxation, including a stylish gazebo equipped with sliding glass walls, television connection and pellet stove, a wood-fired hot tub, a private sauna and a high-quality outdoor kitchen. Thanks to the sheltered location on the large plot of 513 m², you will enjoy complete privacy and peace and quiet here.

We list the most important features for you. Are you interested and want to come and take a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we are happy to show you everything.

Features
- Detached villa from 1994
- Completely renovated and preserved in 2023!
- Energy efficient with energy label A, fully insulated, equipped with 18 solar panels
- No less than 148 m² living space on a plot of 513 m²
- Cozy living room with natural light and luxury pellet stove that heats the whole house in winter
- Beautiful oak herringbone floor throughout the house
- Luxury kitchen with induction hob with integrated extractor fan, combi-steam oven, fridge, freezer, dishwasher, Quooker and wine cooler
- Life-proof living; bedroom on the first floor with walk-in closet and bathroom en suite
- 3 spacious bedrooms and luxurious bathroom on the first floor with walk-in shower, double washbasin, freestanding bathtub and wall closet toilet
- Large surrounding garden with lots of privacy with automated In-Lite lighting system, sauna, hot tub, outdoor kitchen, irrigation system, luxury garden house with television connection and pellet stove, detached shed with wood storage and several terraces for both sun and shade lovers
- Park two cars on private property, equipped with an electric charging point
- Air conditioning in all bedrooms and living room (cooling and heating)
- Glass downstairs replaced by HR++ glass with partial solar control glass (2024)
- Located in the green and above all cozy Fauna neighborhood
- Within walking distance you will find a supermarket, schools, childcare, gym, health facilities and bus stop
- At 6 minutes drive or a few minutes by bike from downtown Almere Buiten with various stores, residential boulevard Doe Mere, fresh market and train station. Almere Center is about 10 minutes away with a wide range of stores and restaurants
- Within 10 minutes you drive on the A6/A27 which brings you within 20-30 minutes to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum and Utrecht.
- Delivery in consultation

Layout of the house:
Upon entering this charming home you are welcomed in a spacious entrance hall with the meter cupboard, enough space for your wardrobe and the modern toilet with fountain.

From the entrance you enter the stylish and luxurious living kitchen, executed with high-quality materials and designed with attention to detail - a true eye-catcher in the house. The kitchen is fully equipped. Think of the convenience of a dishwasher, an induction hob with integrated extractor, combi steam oven, combination oven, full fridge, freezer, Quooker and for the wine lover a wine climate cabinet. This will make any (hobby) cook's heart beat faster. The cozy dining area connects nicely to the open kitchen, creating a cozy and harmonious living space - perfect for long dinners and relaxed get-togethers. The living room exudes comfort and elegance, with a beautiful herringbone floor, luxury pellet stove which can heat the entire house and generous HR++ windows with partial solar control glass, this is a wonderful place to unwind.

The floor plan offers a spacious bedroom with direct access to an elegant walk-in closet and a modern bathroom with walk-in shower and stylish washbasin. A place where comfort and luxury come together - you'll never have to leave here.

Second floor:
The luxurious wooden herringbone floor is also located throughout the upper floor. There are three spacious rooms, each with air conditioning, which can heat and cool. The luxurious and attractive bathroom has a walk-in shower, double sink, freestanding bathtub and toilet. A separate, large storage closet is furnished as a practical laundry room, where the washer, dryer and HR combi boiler neatly

Attic:
The convenient loft offers a surprising amount of storage space and is perfect for neatly storing suitcases, decorations or other items you don't need on a daily basis.

And then the icing on the already amazing cake:
This garden oozes luxury and has been thought through to the last detail. A stylish In-Lite lighting plan automatically illuminates the entire garden in an atmospheric way, while the integrated irrigation system ensures perfectly maintained greenery. Enjoyment is key here, with a sauna and a wood-fired hot tub - great for total relaxation. The garden has multiple terraces for both sun and shade lovers, with the main terrace facing east. The extensive outdoor kitchen offers everything for culinary evenings, and under the canopy with lockable glass walls you can enjoy dining or gathering all year round. Practical matters have also been thought of, you have a storage room with wood canopy at the front and a shed at the luxurious canopy behind, so you can easily store bicycles and garden equipment.

About the living environment:
The Faunabuurt in Almere Buiten is a quiet, green neighborhood with all amenities within walking and biking distance such as a supermarket, general practitioner, pharmacy, physiotherapist, elementary school, childcare playgrounds and a gym. The center of Almere Buiten can be reached in just 6 minutes drive or a few minutes by bike, with stores, a residential boulevard Doe Mere, fresh market and a train station. Also Centrum Almere is easy to drive to, with about 10 minutes you can enjoy a wide range of stores and various restaurants there.
Within 10 minutes by car you are on the A6 or A27, with which Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum and Utrecht are reachable in 20-30 minutes.

Are you interested and want to come and have a look? Contact us for a viewing we will show you this fantastic place.