Wintercyclaam 5

INTERESSE?
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN NOOTDORP
Dit prachtige, in 2021 opgeleverde ruime appartement van ca. 130 m2 met heerlijk balkon aan de voor- en aan de achterzijde, is gelegen aan de rand van Den Haag, in het mooie Nootdorp. Het volledig gemeubileerde appartement heeft een royale lichte woonkamer, een luxe open keuken, 2 mooie slaapkamers, een inloop kleedkamer en een luxe badkamer. Volledig voorzien van driedubbele beglazing en voorzien van een luxe visgraat PVC vloer. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze mooie nieuwe woning te bekijken!

NOOTDORP
Het appartement is gelegen aan de rand van Den Haag nabij het gezellige centrum van Nootdorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer om de hoek. Ook zijn er in de directe omgeving veel leuke terrassen en restaurants. De uitvalswegen (A12 en A4) liggen direct aan de randweg van Nootdorp aangesloten. Het centrum van Den Haag is met de auto binnen 10 minuten te bereiken en ook de randstadrail naar Den Haag en Rotterdam bevindt zich op 10 minuten wandelafstand. Kortom een zeer goede locatie!

INDELING
Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal toegang tot de lift en de trap. De woning is gelegen op de 1e etage.

1e etage:
Entree, ruime hal, apart toilet met fonteintje. Een royale lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser. De woonkamer heeft een ruim balkon zowel aan de voor- als aan de achterzijde.

Vanuit de hal is er toegang tot een riante slaapkamer aan de voorzijde en vanuit de woonkamer is er toegang tot de master bedroom gelegen aan de waterkant met kleedkamer. Aansluitend bevindt zich de luxe badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, spiegel, inloopdouche en design radiator.

Op de etage is een bergruimte aanwezig waar de wasmachine en droger staan opgesteld alsook de warmtepomp.
Op de begane grond is een afgesloten privé berging.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van drie dubbele beglazing (HR+++), muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van een warmtepomp.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig. Er is ook een vaste aangewezen parkeerplaats beschikbaar, gelegen aan de openbare weg.
Er is tevens een mogelijkheid tot het huren van een tweede vaste parkeerplaats. De kosten voor deze extra tweede parkeerplaats is € 60,- per maand.

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 130 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van driedubbele beglazing
- Volledig modern gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- 1 luxe badkamer
- 2 toiletten
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van visgraat PVC vloer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon voorzijde gelegen op het noordwesten
- Balkon achterzijde gelegen op het zuidoosten
- Zeer goede locatie
- Privé berging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.400,- p.m. excl.
- KPN TV-internet € 87,50 p.m.
- Beschikbaar per 1 juli 2025

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.