Valckenierstraat 7C

WIJ NEMEN GEEN AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER VOOR DEZE WONING AAN WEGENS DE ENORME AANTALLEN VAN AANVRAGEN.


WE ARE NO LONGER ACCEPTING VIEWING REQUESTS FOR THIS PROPERTY DUE TO THE HIGH VOLUME OF REQUESTS












Lees voor dat u op deze woning reageert eerst de huurvoorwaarden, kunt u daaraan voldoen dan zien wij graag uw reactie tegemoet.

Binnenkort (verwachting is begin mei) wonen in een zeer royale bovenwoning met 3 etages, 3 slaapkamers, ruime zolderetage met mogelijkheden, een balkon èn een dakterras. Gelegen in een modern complex (bouwjaar 2006).
Centraal gelegen, winkelcentrum Presikhaaf en het gezellige centrum van Arnhem op korte afstand, in buurt is kinderopvang en scholen voor lager en middelbaar onderwijs. Op loopafstand van het openbaar vervoer, vrij parkeren voor de deur en dichtbij de toegangswegen naar de A12 en de A50.

De woning wordt "kaal" worden opgeleverd, dat wil zeggen zonder vloerbedekking, gordijnen, standaard verlichting en een basis keuken zonder apparatuur.
De keuken getoond op de foto zal worden vervangen, door een basis keuken met alleen kastjes beneden en boven.

Met een beetje aandacht kunt u van deze woning ècht uw thuis maken geheel volgens uw eigen smaak.

Via centrale entree en trappenhuis komt u via de galerij bij de woning.

Indeling.
Entree, hal, toilet, een ruime lichte woonkamer (±27m2) en een open keuken, vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot een ruim balkon.

2e etage.
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (± 16, 11 en 8m2), een moderne badkamer (6m2) met een wastafel, ligbad en het 2e toilet.

3e etage.
Ruime zolderkamer met toegang tot het grote dakterras.

Deze woning wordt kaal opgeleverd, dat wil zeggen zonder vloeren, gordijnen, keuken apparatuur en basis verlichting.
Wij weten nu nog niet wanneer de woning verhuurklaar is (wij verwachten begin mei), er moeten nog wat werkzaamheden gebeuren maar er kan al wel worden bezichtigd. T

Let op! Voor u reageert op deze woning, moet u ècht kunnen voldoen aan de onderstaande huurvoorwaarden:

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Servicekosten € 36,50,- per maand.
* Inkomenseis met een bruto vast inkomen en een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd:

1 persoon minimaal € 67.365,- incl. vakantiegeld (bruto minimaal € 5613,- per maand excl. vakantiegeld)
2 personen of meer minimaal € 89.820,- incl. vakantiegeld (bruto gezamenlijk in komen € 7485,- per maand excl. vakantiegeld)

Heeft u minder inkomen dan hierboven aangegeven dan nemen wij u aanvraag niet in behandeling.

* Salarisstroken van de laatste 3 maanden moeten op verzoek kunnen worden aangeleverd.
* U moet een uittreksel bevolkingsregister (recent) kunnen overleggen met een woonverleden van de afgelopen 5 jaar in Nederland.
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
* Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
* Niet geschikt voor studenten.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.