3565BG Utrecht
€ 28.125,- p/j
Adres
Oregondreef 14, 3565 BG te Utrecht.
Algemeen
De kantoorruimte ligt op de eerste verdieping en is verdeeld over vier kantoor-/vergader-ruimtes. Het bedrijfsgebouw is recent gerenoveerd en is gelegen op bedrijventerrein Overvecht. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Gamma, Jumbo, Volvo Broekhuis, Leen Bakker, Boels, Euromaster en Belisol.
Bereikbaarheid
De locatie is met de auto via de N230 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2, A27 en A28. Vanaf Utrecht CS rijden er meerdere buslijnen naar het bedrijventerrein, de bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.
Vloeroppervlak
Het totale bruto vloeroppervlak zal circa 225 m² bedragen verdeeld over vier kantoor-/vergaderruimten.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte zal schoon worden opgeleverd en is voorzien van:
- gezamenlijke entree;
- vloer v.v. PVC - Laminaat;
- systeemplafond v.v. led verlichting;
- 2 toiletten;
- pantry;
- climate control klimaatsysteem;
- tussenmeters stroom.
Parkeren
Parkeergelegenheid op de openbare weg.
Gebruiksmogelijkheden
Kantoor.
Huurprijs
EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Verrekenbaar voorschot servicekosten
Zal in overleg tussen verhuurder en huurder nader worden vastgesteld. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
