Gildestraat 14 07

ALGEMEEN
Ben je op zoek naar een moderne, representatieve bedrijfsunit in Kampen? Deze unit is per direct beschikbaar en biedt circa 98 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 98 m² kantoor-, praktijk- of opslagruimte op de eerste verdieping. Met 2 eigen parkeerplaatsen en diverse voorzieningen is dit de ideale locatie voor jouw onderneming.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein 'Haatland' in Kampen, een dynamisch gebied met uitstekende bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de nabijheid.

BEGANE GROND
De begane grond van circa 98 m² is voorzien van een automatische overheaddeur, een aparte toiletruimte met wasbak en verlichting. De ruimte is uitstekend geïsoleerd en wordt gasloos verwarmd. Er is glasvezel aanwezig voor een snelle internetverbinding. De bedrijfsruimte wordt leeg opgeleverd, zodat je deze volledig naar eigen wens kunt inrichten.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping van circa 98 m² is een open ruimte die je geheel naar eigen inzicht kunt indelen. De verdieping is behangklaar en voorzien van airconditioning en verwarming middels een plafondcassette-unit. Er is een voorbereiding voor een pantry, inclusief dakdoorvoer en elektra. Daarnaast is er mechanische afzuiging met vier afzuigpunten en dakdoorvoer aanwezig.

VOORZIENINGEN
• 4 zonnepanelen (1.230 WP) compleet gemonteerd op een aluminium frame met dakdoorvoer
• Automatische overheaddeur
• Aparte toiletruimte met wasbak en verlichting
• Glasvezel 100:100 Mbps zakelijk internet met eigen IP-adres (€ 70,- p/m, niet inbegrepen in de huurprijs)
• Airco en verwarming op de eerste etage middels plafondcassette-unit
• Voorbereiding voor pantry op de eerste etage (dakdoorvoer en elektra)
• Mechanische afzuiging met vier afzuigpunten en dakdoorvoer
• Elektra: Installatiekast 3-fase HS 6 groep, 3 aardlek, maximaal 1x 400VAC groep toegevoegd
• Overheadsdeur van 3,30 breed en 3,45 hoog

ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM
De bedrijfsunit is uitstekend geïsoleerd en wordt gasloos verwarmd, wat bijdraagt aan een duurzame bedrijfsvoering. Met de aanwezige zonnepanelen en glasvezelverbinding ben je verzekerd van een energiezuinige en moderne werkplek.

INTERESSE?
Ben je geïnteresseerd in deze bedrijfsunit? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze unit is per direct beschikbaar en biedt alle faciliteiten die je nodig hebt voor een succesvolle onderneming.

Bij verhuur zijn onderstaande bepalingen van toepassing.
Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom:
Er dient een financiële zekerheid afgegeven te worden ter grootte van 1 maand huur.

Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas gesloten worden na definitieve goedkeuring van de verhuurder.